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港媒：美加息港股最受傷對樓市只有輕微短期壓力

2016-12-19 10:03:04??來源：中國新聞網責任編輯：柳丹

中新網12月16日電據香港《大公報》報道，美聯儲加息，對明年息口取態又偏向“鷹派”。美匯受支持抽高，港匯回軟，港元拆息繼續向上；市場憂慮熱錢將加速撤出香港，投資者借勢大手拋售港股套現，50只藍籌股全軍覆沒，而下跌的股份總數接近3000千股。恒指雖成功守住兩萬二關口，但以約1.8%跌幅計算，表現為亞洲區內以至全球股市之中最傷，技術走勢更出現“死亡交叉”，反映港股續有調整壓力。

美股早段向好，不過恒指ADR曾彈逾百點后急回，夜期跌2點至收報22093點。分析指，一旦美元持續上揚，可能觸發資金從香港等新興市場大舉流向歐美，預期股市樓市等資產價格，調整壓力將逐步浮現。

美聯儲主席耶倫14日在議息會議后發表2017年息口展望，由早前預期明年加息兩次，改變為預期加息三次。市場認為美聯儲對美息走向轉向“鷹派”，美匯指數曾升1.1%，見102.15，創2003年以來高位。

恒指急挫400點沽空百億

受外圍投資氣氛影響，備受走資困擾的港股15日跌至四個月低位。恒指低開198點，最多跌457點，低見21999點；收市時仍要跌397點，或1.7%，報22059點。恒指10天跌穿20天線，技術上出現“死亡交叉”利淡訊號。國企指數沽壓更大，跌226點，或2.3%，報9479點。

港股是亞太區內最“熊”市場。區內其他市場方面，日元匯價弱，日股逆市升0.1%；韓國股市微跌0.01%；新加坡股市跌0.7%。歐洲股市15日普遍造好，主要由銀行股領軍而上。投資者相信息口向上，有助改善歐洲銀行業經營環境，Dow Jones Euro STOXX Banks指數早段曾報升2.1%。

因應美息變化，金管局上調貼現窗基準利率25基點，由0.75%加至1%。港元隔夜及一周拆息不升反跌，一個月期拆息則升至0.66464。基于本地市場流動性充裕，包括匯豐、中銀香港等銀行維持最優惠利率不變。星展香港財資市場部(大中華)董事總經理王良享預期，最優惠利率最快要到美國下一次加息后，才會有上升壓力。

香港地產股沽壓沉重

香港銀行雖未有即時加息需要，但由于美國加息節奏提速，投資者憂慮港息最終會跟上美息步伐，加上港府辣招效應，本地地產股沽壓沉重，恒生地產分類指數跌2.5%，跑輸大市。

花旗指出，本地拆息上升勢必推高H按息率，市民買樓保值意愿下降，對樓市會有負面影響。若拆息持續向上，香港本地銀行或會上調最優惠利率。不過，匯豐對美國加息沖擊香港樓市的說法不以為然。匯豐參考美國過往五次加息周期，其間有三次情況是美息上升的同時，香港樓價亦向上。因此，匯豐相信本次美國加息對香港樓市只會有輕微短期壓力。