中央名苑 東南網莆田4月2日訊（本網記者 李妙珠）2013年11月，市民周女士購買了莆田仙游楓亭鎮中央名苑的期房，而今，該樓盤已停工2年多了，何時動工、何時交房都是未知數，讓他們一家人很是揪心。近日，周女士通過東南網《直通屏山》反映此事。【留言詳情】2016年，同樣有業主通過東南網《直通屏山》反映，仙游楓亭鎮萬星·城市廣場停建一事，本網作了相關報道。時隔一年多，該項目仍未動工。據楓亭鎮政府工作人員介紹，這兩個項目共涉及90多戶業主的利益。 反映： 樓盤停工2年多，收房遙遙無期 周女士介紹，他們一家四口一直居住在單位提供的宿舍，隨著子女長大，房子住不下了。2013年11月10日，夫妻倆將積攢多年的錢用來支付中央名苑期房的首付款，并簽了購房合同。“當時開發商約定于2015年10月15日交房，未曾想，2015年8月份左右，樓盤突然停工了，至今未復工。收房遙遙無期，每個月卻要按時向銀行還近3000元的房貸，腸子都悔青了。”周女士的丈夫說，兒子如今也到了結婚的年齡，節假日回來卻只能臨時住在樓梯間。 周女士的丈夫給記者提供了一份開發商給業主的協議。協議內容顯示，開發商承諾2017年9月15日動工，2018年3月31日交房，逾期視為違背承諾。若開發商違背承諾，業主有權要求按以下兩條處理方案解決：1.開發商要全額退款給業主，加違約金和銀行利息一起退，業主銀行貸款未還款由開發商承擔。2.銀行按揭貸款，由開發商全權承擔，待交房到業主手里，業主再續房貸。該份協議落款時間為2017年8月17日，并蓋有開發商莆田市建峰房地產開發有限公司和仙游縣楓亭鎮人民政府印章。 “開發商一直說要動工，但遲遲未見動靜，協議承諾的內容也不知道能否兌現?！敝芘康恼煞驌鷳n道。
萬星·城市廣場 調查： 兩個項目共涉及90多戶業主 3月27日上午，東南網記者來到楓亭鎮建國村“中央名苑”項目工地，在工地入口處的工程概況介紹中得知，該項目為莆田市糧油批發市場中央名苑1#、2#、3#、5#。當時工地大門大開，記者走進工地，只見地上雜草叢生，建筑上的搭架已全部拆除，4幢樓均已封頂，其中3幢已完成立面粉刷但門窗均未安裝。 在楓亭鎮，購買期房卻遭遇樓盤停工多年的還有萬星·城市廣場的業主們。2016年，有業主通過東南網《直通屏山》投訴反映此事，本網進行采訪了解并作《莆田仙游楓亭鎮萬星城市廣場因資金問題停建 開發商：已找到投資商》的報道。時隔一年多，記者前往位于楓亭汽車站附近的萬星·城市廣場項目工地，只見工地大門緊閉，其上有楓亭鎮政府張貼的工地停工封閉管理安全提醒，工地內建筑物上的搭架、吊機仍在。 楓亭鎮政府一不愿具名的工作人員表示，針對此事，當地政府也感到非常棘手。房地產企業因資金鏈斷裂導致樓盤停工，兩個項目加起來共涉及90多戶業主的利益。作為屬地政府，他們也希望此事能夠盡快解決，已向上級政府打報告反映，為企業牽線搭橋。 開發商： 一直在想辦法解決此事 經了解，萬星·城市廣場項目開發商仙游萬星置業有限公司的總負責人朱建峰同樣為中央名苑開發商莆田市建峰房地產開發有限公司的負責人。 該負責人朱建峰表示，萬星·城市廣場項目原找到投資商并簽了合同，但對方一直無資金匯入，拖延了一年。目前，針對萬星·城市廣場項目，政府考慮參照“正鼎地產”系列執行案做法，目前正在開展前期評估工作，但方案未定。至于中央名苑項目，資金缺口約兩千萬元，因之前已驗收的中央觀邸尚有80多套房未出售，近期將引進專門的銷售公司進駐開售，屆時將售樓所得作為中央名苑項目的建設資金。 就去年與中央名苑業主協議約定的內容，朱建峰坦言，公司目前沒有資金，自己也一直在想辦法解決此事，實在不行，只能建議業主走法律途徑維權。 |
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