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    莆田仙游楓亭鎮(zhèn)兩個(gè)樓盤(pán)停工多年 涉及90多戶(hù)業(yè)主
    2018-04-02 16:02:35?李妙珠?來(lái)源:東南網(wǎng)  責(zé)任編輯:康曉青  

    中央名苑

    東南網(wǎng)莆田4月2日訊(本網(wǎng)記者 李妙珠)2013年11月,市民周女士購(gòu)買(mǎi)了莆田仙游楓亭鎮(zhèn)中央名苑的期房,而今,該樓盤(pán)已停工2年多了,何時(shí)動(dòng)工、何時(shí)交房都是未知數(shù),讓他們一家人很是揪心。近日,周女士通過(guò)東南網(wǎng)《直通屏山》反映此事?!玖粞栽斍椤?016年,同樣有業(yè)主通過(guò)東南網(wǎng)《直通屏山》反映,仙游楓亭鎮(zhèn)萬(wàn)星·城市廣場(chǎng)停建一事,本網(wǎng)作了相關(guān)報(bào)道。時(shí)隔一年多,該項(xiàng)目仍未動(dòng)工。據(jù)楓亭鎮(zhèn)政府工作人員介紹,這兩個(gè)項(xiàng)目共涉及90多戶(hù)業(yè)主的利益。

    反映:

    樓盤(pán)停工2年多,收房遙遙無(wú)期

    周女士介紹,他們一家四口一直居住在單位提供的宿舍,隨著子女長(zhǎng)大,房子住不下了。2013年11月10日,夫妻倆將積攢多年的錢(qián)用來(lái)支付中央名苑期房的首付款,并簽了購(gòu)房合同。“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商約定于2015年10月15日交房,未曾想,2015年8月份左右,樓盤(pán)突然停工了,至今未復(fù)工。收房遙遙無(wú)期,每個(gè)月卻要按時(shí)向銀行還近3000元的房貸,腸子都悔青了?!敝芘康恼煞蛘f(shuō),兒子如今也到了結(jié)婚的年齡,節(jié)假日回來(lái)卻只能臨時(shí)住在樓梯間。

    周女士的丈夫給記者提供了一份開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容顯示,開(kāi)發(fā)商承諾2017年9月15日動(dòng)工,2018年3月31日交房,逾期視為違背承諾。若開(kāi)發(fā)商違背承諾,業(yè)主有權(quán)要求按以下兩條處理方案解決:1.開(kāi)發(fā)商要全額退款給業(yè)主,加違約金和銀行利息一起退,業(yè)主銀行貸款未還款由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。2.銀行按揭貸款,由開(kāi)發(fā)商全權(quán)承擔(dān),待交房到業(yè)主手里,業(yè)主再續(xù)房貸。該份協(xié)議落款時(shí)間為2017年8月17日,并蓋有開(kāi)發(fā)商莆田市建峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和仙游縣楓亭鎮(zhèn)人民政府印章。

    “開(kāi)發(fā)商一直說(shuō)要?jiǎng)庸?,但遲遲未見(jiàn)動(dòng)靜,協(xié)議承諾的內(nèi)容也不知道能否兌現(xiàn)。”周女士的丈夫擔(dān)憂(yōu)道。

    萬(wàn)星·城市廣場(chǎng)

    調(diào)查:

    兩個(gè)項(xiàng)目共涉及90多戶(hù)業(yè)主

    3月27日上午,東南網(wǎng)記者來(lái)到楓亭鎮(zhèn)建國(guó)村“中央名苑”項(xiàng)目工地,在工地入口處的工程概況介紹中得知,該項(xiàng)目為莆田市糧油批發(fā)市場(chǎng)中央名苑1#、2#、3#、5#。當(dāng)時(shí)工地大門(mén)大開(kāi),記者走進(jìn)工地,只見(jiàn)地上雜草叢生,建筑上的搭架已全部拆除,4幢樓均已封頂,其中3幢已完成立面粉刷但門(mén)窗均未安裝。

    在楓亭鎮(zhèn),購(gòu)買(mǎi)期房卻遭遇樓盤(pán)停工多年的還有萬(wàn)星·城市廣場(chǎng)的業(yè)主們。2016年,有業(yè)主通過(guò)東南網(wǎng)《直通屏山》投訴反映此事,本網(wǎng)進(jìn)行采訪(fǎng)了解并作《莆田仙游楓亭鎮(zhèn)萬(wàn)星城市廣場(chǎng)因資金問(wèn)題停建 開(kāi)發(fā)商:已找到投資商》的報(bào)道。時(shí)隔一年多,記者前往位于楓亭汽車(chē)站附近的萬(wàn)星·城市廣場(chǎng)項(xiàng)目工地,只見(jiàn)工地大門(mén)緊閉,其上有楓亭鎮(zhèn)政府張貼的工地停工封閉管理安全提醒,工地內(nèi)建筑物上的搭架、吊機(jī)仍在。

    楓亭鎮(zhèn)政府一不愿具名的工作人員表示,針對(duì)此事,當(dāng)?shù)卣哺械椒浅<?。房地產(chǎn)企業(yè)因資金鏈斷裂導(dǎo)致樓盤(pán)停工,兩個(gè)項(xiàng)目加起來(lái)共涉及90多戶(hù)業(yè)主的利益。作為屬地政府,他們也希望此事能夠盡快解決,已向上級(jí)政府打報(bào)告反映,為企業(yè)牽線(xiàn)搭橋。

    開(kāi)發(fā)商:

    一直在想辦法解決此事

    經(jīng)了解,萬(wàn)星·城市廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商仙游萬(wàn)星置業(yè)有限公司的總負(fù)責(zé)人朱建峰同樣為中央名苑開(kāi)發(fā)商莆田市建峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人。

    該負(fù)責(zé)人朱建峰表示,萬(wàn)星·城市廣場(chǎng)項(xiàng)目原找到投資商并簽了合同,但對(duì)方一直無(wú)資金匯入,拖延了一年。目前,針對(duì)萬(wàn)星·城市廣場(chǎng)項(xiàng)目,政府考慮參照“正鼎地產(chǎn)”系列執(zhí)行案做法,目前正在開(kāi)展前期評(píng)估工作,但方案未定。至于中央名苑項(xiàng)目,資金缺口約兩千萬(wàn)元,因之前已驗(yàn)收的中央觀邸尚有80多套房未出售,近期將引進(jìn)專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售公司進(jìn)駐開(kāi)售,屆時(shí)將售樓所得作為中央名苑項(xiàng)目的建設(shè)資金。

    就去年與中央名苑業(yè)主協(xié)議約定的內(nèi)容,朱建峰坦言,公司目前沒(méi)有資金,自己也一直在想辦法解決此事,實(shí)在不行,只能建議業(yè)主走法律途徑維權(quán)。

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