長汀縣開展農村“空心房”整治，實現除隱患、美鄉村和增收入的多方共贏

房不“空”，有人氣發展就有底氣

東南網11月2日訊（福建日報記者 戴敏 通訊員 陳天長 賴嘉先）秋季的長汀縣濯田鎮寨頭村人氣十足，自駕到此的游客們玩水抓魚，采摘芭樂、西柚，在農家樂品嘗美食，享受著鄉村特有的休閑時光。

從濯田鎮的“西伯利亞”，變身“網紅打卡村”，寨頭村近年來經歷著翻天覆地的變化。去年以來的“空心房”整治，不僅除去了寨頭村的房屋安全隱患，更美化了鄉村環境，為寨頭村注入新的發展動力。而像寨頭村這樣的變化，正呈現在長汀的各個角落。

“空心房”變資源

走進寨頭村，寬敞的柏油路穿村而過，道路兩邊綠樹成蔭，路邊的果園里飄來濃濃果香。“誰能想到我們村能有這煥然一新的大變化。”年過七旬的老支書羅斯李感嘆道。

位于濯田鎮北部的寨頭村，距離集鎮15公里。一直以來，由于地方偏僻、交通閉塞，村里經濟落后，被稱為濯田鎮的“西伯利亞”。隨著道路交通改善，寨頭村逐漸步入發展快車道。

路通了，但留在村中的眾多“空心房”成了影響村容村貌的一塊“疤”。

“以前有條件的村民大部分都外遷了，許多老房逐漸成了‘空心房’，它們占地面積大，年久失修，雜草叢生。”村黨支部書記羅曉斌說。

“‘空心房’是農村普遍存在的問題，既存在安全隱患，又影響村莊環境。”長汀縣委組織部副部長鐘光紅說，去年開始，長汀用兩年時間在全縣范圍內開展農村“空心房”集中整治行動。

以黨建為引領，黨員們在這場行動中以身作則。在寨頭村，羅斯李家族的舊屋已有上百年歷史，集中在村中心，占地645平方米。“老房早已沒人住，遲早也要倒的，不如拆了，政府還給補貼重建。”羅斯李說，他帶頭簽下了協議，去年6月，老屋重建后出租給他人開農家樂，不僅每月有5000元的租金收入，還彌補了村里旅游業態中無農家樂的空白。

通過“空心房”整治，寨頭村人居環境上了新臺階，圍繞“魚蓮”文化，寨頭村打造了七星橋、荷花觀景臺、創意休憩點和魚躍龍門等主題造景以及民房主題文化立面藝術裝飾，推動人居環境提質。截至8月底，寨頭村共拆除“空心房”63棟，約26.8畝，復墾面積達14.05畝，這些土地成為村子發展的新資源，種下了臍橙、西柚、水果玉米、芭樂、錦繡黃桃等，形成“農業+休閑旅游+互動體驗”的新農業模式。

如今，羅斯李家族老屋的農家樂每天都有游客點餐，周末更是常常爆滿。與此同時，外出的村民也回來了。“村子美了，回來住我們也舒心。”前幾年搬進縣城的村民羅文鏡看到家鄉的蛻變，于去年冬搬回寨頭生活。而像羅文鏡一樣搬回村的共有20多戶。

與舊村復墾結合

在河田鎮車寮村庵下壩，連綿13畝的金色稻田里，秋風吹起滾滾稻浪。“這是復墾后的第一季稻，這兩天就能收割了。”望著稻田，車寮村黨支部書記劉榮華臉上掛滿笑容。

眼前這塊豐收的良田，由21戶村民的“空心房”整治后復墾而來。據長汀縣自然資源局局長馬華如介紹，長汀把“空心房”整治與舊村復墾結合起來，把實施舊村復墾由縣財政實得部分讓利給鄉村兩級。“舊村復墾增減掛鉤指標交易資金的每畝30萬元全部撥付至鄉村，在扣除各項前期費用后，70%撥付給項目所在行政村，30%撥付給鄉鎮。”馬華如說。

“在‘空心房’整治中，我們因地制宜采用房屋復建、舊村復墾和建設公共設施等方式，將閑置土地資源利用起來。”劉榮華說，2019年至今，村里已復墾超18畝土地。

“到位的資金中，除一部分用于村里的基礎設施建設外，大部分將投入到鎮辦企業中，既能享受穩定的分紅，也為鎮村發展提供了資金支持。”河田鎮組織委員陳春燕介紹。

在河田鎮露湖村，原本的水土流失重災區早已換了新貌，柏油路旁的民居皆是綠瓦紅檐白墻，錯落有致，清澈見底的小溪橫貫村中，汩汩向前。

露湖村將“空心房”整治與美麗鄉村建設相結合，村里的舊房、危房重建成新房，并通過統一立面改造，突顯客家風格。與此同時，“空心房”、旱廁、雜亂房等拆除后的土地上，建起了村部、老年人活動中心、荷塘等公共設施及旅游景點。

寨頭村、車寮村、露湖村的變化是長汀縣開展“空心房”整治后農村變化的生動側影。據統計，截至8月底，長汀縣共簽訂農村“空心房”拆除協議4071戶2332.5畝，拆除3944戶2296.6畝，完成舊村復墾項目27個1097.22畝，下撥農村“空心房”整治實施舊村復墾資金1.21億元。

“長汀把農村‘空心房’整治實施舊村復墾作為消除農村住房安全隱患和發展壯大村集體經濟的一項重要內容，推動脫貧攻堅和鄉村振興，實現生態、經濟、社會效益。”鐘光紅說。