東南網3月18日訊（福建日報記者 吳宏雄 通訊員 施由森） 日前，《全省老舊小區(qū)改造負面清單（試行）》公布，其中，改造范圍方面規(guī)定不得將個人自建房、不符合改造年限要求的住宅小區(qū)納入改造范圍。同時明確，在街區(qū)和片區(qū)改造項目中應包含所在的老舊小區(qū)。

老舊小區(qū)改造是城市更新的重要內容之一，關乎群眾的幸福感和獲得感，我省從2019年開始開展老舊小區(qū)改造，并每年列入省委省政府為民辦實事項目之一。目前，全省已經完成24萬戶2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。今年，全省將繼續(xù)推進完成15萬戶2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，逐步啟動2000年至2005年間建成、基礎設施不完善的老舊小區(qū)改造，并納入到全省城市建設品質提升中的工作內容。

此次，為了進一步做好老舊小區(qū)改造工程，提升全省老舊小區(qū)改造水平，把好事辦好、實事辦實，結合此前其他省份老舊小區(qū)改造中發(fā)現的問題，我省從改造范圍、實施方案、資金使用、工程管理、機制建設等5個類別提出21條負面行為，要求各地要依法依規(guī)開展老舊小區(qū)改造工作，避免出現負面清單所列的問題，讓老舊小區(qū)改造不“任性”。

除了改造范圍規(guī)定的3條負面行為外，實施方案方面共列出6條主要負面行為，包括改造方案未征求小區(qū)居民及物業(yè)服務企業(yè)等單位的意見，未公示；改造方案未經住建、自然資源、發(fā)改、財政、城管等部門及管線單位聯(lián)合審查；基礎類改造項目改造內容不全，片面追求景觀效果；小區(qū)管網未雨污分流，陽臺排水管未接入污水管網；未實現“路平、地凈、燈亮、管通”；違章建筑等未按規(guī)定進行拆除整治等。

據介紹，下一步，省住建廳將圍繞老舊小區(qū)改造負面清單加大檢查力度。